Cómo presupuestar la compra de una vivienda
Decida su presupuesto
Haz un recuento de tus gastos. Se trata de todo el dinero que pagas mensualmente. Sé preciso en cuanto a lo que gastas, ya que esto dictará lo que puedes permitirte razonablemente. Utiliza una calculadora de pagos de vivienda en línea que te ayude a calcular los pagos mensuales en función de tu presupuesto. Las opciones de cálculo inteligentes incluyen los impuestos, las cuotas de la Asociación de Propietarios de Viviendas (HOA) y mucho más. Averigüe cuánto podría pagar por su hipoteca en cuestión de minutos.
Pague sus deudas
Las deudas pueden resultar abrumadoras, especialmente cuando se tienen deudas en varias tarjetas de crédito. Con estas estrategias puedes tomar el control, saber que estás avanzando en el pago de tu deuda y ahorrar dinero en intereses. Empieza por calcular lo que debes y luego decide si vas a utilizar el método de la «avalancha de deudas» o el de la «bola de nieve de deudas» para ir reduciendo esos préstamos renovables. El método de la avalancha hace una lista de las deudas, de mayor a menor, según el tipo de interés. De este modo, pagas primero las deudas que acumulan más intereses. Con la bola de nieve de la deuda, cada mes destina el dinero extra que has presupuestado para deshacerte de la deuda a la más pequeña, aunque estés pagando más intereses por otra. Una vez pagada la deuda más pequeña, toma la cantidad total que estabas pagando por ella (el mínimo mensual más el dinero extra) y destina la siguiente deuda más pequeña. Siga eliminando deudas y luego desvíe todo el dinero liberado hacia la siguiente deuda de la fila.
Páguese a sí mismo primero
Mucha gente espera hasta el final del mes para ver cuánto dinero le sobra antes de poner dinero en una cuenta de ahorros. Esta no es la mejor manera de hacerlo, porque la mayoría de las veces te darás cuenta de que no te sobra nada de dinero. Si quieres tomarte en serio el ahorro, primero tienes que calcular cuánto dinero puedes meter en una cuenta de ahorro. Puede que te cueste un poco acostumbrarte, pero una vez que empieces a guardar el dinero, empezarás a adaptarte a él. Si tienes la tentación de echar mano de tu cuenta de ahorros, mantenla en un banco distinto al de tu cuenta corriente.
Reduzca sus gastos
Estás preparado para hacer frente a tus deudas. Necesitas ahorrar más. Quieres un dinero extra para invertir. Sea cual sea su objetivo económico, quiere encontrar las mejores formas de recortar gastos para poder reducirlos hoy mismo. Decidir cuál es el lugar óptimo para empezar puede ser un reto. En primer lugar, averigüe a qué se destina su dinero. Analice honestamente sus gastos mensuales para ver dónde puede recortarlos. Recortar los gastos mensuales y reducir el gasto. Recortar los gastos de alquiler/hipoteca. Reduzca los gastos de servicios públicos, cable, internet, teléfono móvil y suscripciones mensuales.