Compradores de vivienda por primera vez
Las tendencias inmobiliarias actuales muestran que las ventas de propiedades están en alza, y muchos compradores de primera vivienda están buscando activamente esa casa perfecta a la que llamar hogar. Los tipos de interés se mantienen en mínimos históricos y los nuevos compradores los aprovechan en números récord.
Según los estudios y tendencias del mercado inmobiliario, las ventas globales han aumentado al menos un dos por ciento desde 2013. Las estadísticas inmobiliarias también muestran que el 30 por ciento de esas ventas pertenecen a compradores de primera vivienda que están ansiosos por entrar en un lugar que puedan llamar suyo. Con la ayuda de atractivos tipos de interés bajos e incentivos fiscales, muchos compradores de primera vivienda han decidido dar el paso y sumergirse en el mercado inmobiliario mientras las condiciones son favorables.
Dado que las ventas de viviendas han aumentado en los últimos años, el inventario de viviendas en venta ha disminuido ligeramente. Los compradores de primera vivienda tienen menos casas en el mercado para elegir, y los precios de venta de las casas se han vuelto muy competitivos para conseguir el negocio. Esto ha creado un mercado inmobiliario competitivo tanto para los compradores como para los vendedores que están ansiosos por hacer una mudanza. Sin embargo, las tendencias del mercado inmobiliario muestran que más del 30% de las viviendas vendidas en los últimos tres meses estuvieron en el mercado menos de 30 días, y otro 40% se vendió en menos de 60 días. Incluso con los precios competitivos y el bajo inventario, las casas se siguen vendiendo con un tiempo de respuesta muy rápido.
¿Qué buscan los primeros compradores?
Disposición: los compradores de primera vivienda suelen preferir planos más abiertos que permitan moverse con facilidad de una habitación a otra. Las cocinas abiertas y las habitaciones familiares encabezan la lista de requisitos de distribución. Los dormitorios que ofrecen comodidad y privacidad son los siguientes en la lista.
Tamaño – Los estudios de mercado muestran que más del 60% de los compradores de primera vivienda prestan atención a los metros cuadrados de la misma. Muchos de los que compran por primera vez esperan formar una familia, por lo que el tamaño de la casa es un factor importante para el crecimiento futuro, así como el valor de reventa más adelante.
Vecindario – Para los que compran por primera vez, el vecindario tiene un gran impacto en la compra de una casa. necesidades. Los compradores más jóvenes buscan casas en barrios que estén cerca de sus trabajos, que tengan buenas escuelas y que ofrezcan entretenimiento, restaurantes y actividades a poca distancia.
Precio – Muchos de los que compran una vivienda por primera vez son jóvenes, de 25 a 35 años. No suelen tener un patrimonio acumulado, por lo que es difícil hacer un gran desembolso inicial. Los compradores primerizos dependen en gran medida de los prestamistas para obtener opciones de financiación que les ayuden a acceder a una vivienda dentro de sus reducidos presupuestos.
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