Tiempos de cambio: 3 ejemplos de evolución impulsada por la tecnología en la promoción inmobiliaria
En esta era digital, la tecnología está cambiando la forma en que los consumidores compran todo, desde el detergente para la ropa hasta las casas. Los avances tecnológicos también están cambiando el funcionamiento de las empresas e industrias, incluida la promoción inmobiliaria. He aquí tres formas en las que la tecnología está cambiando la promoción inmobiliaria.
Ser ecológico
La sostenibilidad y las prácticas de construcción respetuosas con el medio ambiente se han hecho cada vez más comunes en las últimas décadas y no muestran signos de desaceleración. La palabra de moda es «eficiencia energética», y el desarrollo inmobiliario ha evolucionado para tenerla en cuenta en todo, desde los materiales de construcción hasta los métodos de construcción y la ubicación de los inmuebles. La construcción ecológica no es una mera tendencia pasajera. Este movimiento ha llegado para quedarse, y la tecnología desempeña un papel importante en él.
La tecnología facilita el desarrollo de propiedades con conciencia ecológica de muchas maneras.
- Mejora la retención de agua
- Reduce el consumo de energía con avances como electrodomésticos y sistemas de iluminación de bajo consumo
- Hace más eficientes los sistemas de refrigeración y calefacción con innovaciones como los techos fríos
El desarrollo inmobiliario se está adaptando para satisfacer la demanda de propiedades más respetuosas con el medio ambiente, y la tecnología está a la vanguardia de estos cambios.
Bajando con los datos
La promoción inmobiliaria moderna se rige por los datos. Los programas de investigación y análisis detallados, diseñados específicamente para promotores inmobiliarios, junto con programas de estudio de datos más generalizados, guían a los promotores en cada paso del camino.
Los profesionales experimentados del sector que han visto evolucionar la promoción inmobiliaria a lo largo de los años, entienden que la proliferación de datos en el mundo empresarial actual significa que necesitan programas completos que les ayuden a sacar el máximo partido de cada dato. Mediante el uso de programas avanzados para estar al tanto de los datos del sector, los promotores inmobiliarios pueden detectar tendencias, reconfigurar los planes rápidamente y gestionar los activos financieros.
La configuración de los barrios del futuro
Vivir en los suburbios y trabajar en la ciudad no es una tendencia nueva. Durante décadas, la gente se ha mudado de las zonas urbanas y ha buscado pueblos de ritmo más lento a poca distancia en coche para formar una familia, encontrar una vivienda más asequible y disfrutar de un estilo de vida más suave y menos agitado. Sin embargo, un estudio de Morgan Stanley reveló que los estadounidenses suelen pasar unos 75.000 millones de horas al año conduciendo, lo que anula algunos de los aspectos positivos de la vida suburbana.
La tecnología está trabajando para cambiar esta situación. Los datos de IHS Markit indican que para el año 2035 se habrán vendido más de 70 millones de vehículos autoconducidos en todo el mundo. Estos avances abren nuevos mundos para todo tipo de empresas. En lugar de centrarse en la carretera, quienes se desplacen al trabajo pueden dejar que la máquina se encargue de conducir y recuperar el sueño, hacer compras, leer y trabajar.
Los vehículos autónomos también lanzan cambios para los promotores inmobiliarios. Los coches autónomos cambiarán o reducirán los tipos de aparcamientos necesarios en los centros urbanos, así como los tipos de edificios necesarios. Los vehículos autónomos aumentarán el desarrollo de las zonas suburbanas, ya que a más gente le resultará más fácil salir de las ciudades al no tener que cargar con el trayecto diario, utilizando su tiempo para otras cosas mientras las máquinas se encargan de ello.
Visión de futuro
Los promotores inmobiliarios de toda la vida, como el profesional de los negocios Aubrey Ferrao, entienden que la tecnología que crea implicaciones de tanto alcance en la sociedad afecta al propio tejido de su industria. La clave para prosperar en esta era moderna de cambios, al igual que durante la Revolución Industrial de finales del siglo XIX y principios del XX, es abrazar los avances y adaptar las prácticas operativas para aprovechar al máximo los nuevos mundos que se abren.
La tecnología ha avanzado rápidamente en los últimos 70 años y está cambiando el modo de vida de las personas y la forma de hacer negocios de las empresas e industrias. El desarrollo inmobiliario está cambiando intrínsecamente en función de la tecnología actual para satisfacer las necesidades del mañana.