Inversiones inmobiliarias en el extranjero
Probablemente haya leído muchos artículos y visto programas en la televisión sobre la gran cantidad de dinero que puede ganar invirtiendo en bienes inmuebles. Esto es muy cierto. Sin embargo, hay que saber dónde comprar propiedades para obtener el mayor rendimiento de su inversión. Averiguar esto es mucho más fácil de decir que de hacer. Esto puede ser especialmente difícil si no tiene experiencia en el sector inmobiliario. Invertir en bienes raíces es definitivamente algo que no quiere saltar hasta que esté seguro de que sabe lo que está haciendo. A continuación se explica cómo localizar una inversión inmobiliaria sólida.
1. ¿Cuál es su rango de precios?
Lo primero que debe hacer es determinar el precio más alto que podrá pagar por una propiedad. ¿Cuál es la cuota hipotecaria más alta que puede pagar mensualmente? ¿Cuál es el mayor pago inicial que puede hacer? Conocer esta información le evitará perder el tiempo buscando propiedades que no podrá pagar.
2. ¿Cuánto trabajo requerirá su reparación?
Muchos inversores inmobiliarios compran propiedades que se conocen como «distressed» en la industria inmobiliaria. Se trata de propiedades que tienen algunos problemas que deberán ser arreglados para que puedan ser comercializadas y vendidas efectivamente para obtener un beneficio. Lo ideal es comprar una propiedad que no requiera una gran cantidad de trabajo. Tenga en cuenta que todo el dinero que gaste en reparaciones saldrá de sus ganancias. Obtenga presupuestos de muchos contratistas locales para conseguir el precio más bajo.
3. ¿En qué clima se ubicará el inmueble?
Como es de esperar, las propiedades se consideran más deseables si están situadas en un clima cálido y soleado. Por lo tanto, debe esforzarse por encontrar propiedades en este tipo de ubicación. Las Islas Caimán son cada vez más populares por varias razones. Además del sol, vivir allí tiene muchas ventajas financieras. En las Islas Caimán no existen impuestos relacionados con la renta, la propiedad y las ganancias de capital. Los servicios financieros de estas islas tienen su sede en Gran Caimán. Esto ha provocado una gran demanda de viviendas en las Caimán. Usted puede convertir el deseo del público por las propiedades en Caimán en un beneficio considerable si es paciente y compra la propiedad adecuada en el momento oportuno.